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Nos dedicamos al alquiler de apartamentos de corta estancia en Valencia. Le ofrecemos una larga oferta de alojamientos en apartamentos para su estancia temporal en Valencia. Cada apartamento dispone de un nivel de equipamiento adaptado para garantizarle un alojamiento confortable al mejor precio. |
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CONDICIONES GENERALES Las presentes condiciones generales de arrendamiento asociadas al sitio web www.accommodation-valencia2007.com, de la empresa Frederic Giraud 000642624D SLNE Unipersonal, con domicilio social en C/Godofredo Ros, 13 Pta 4 - 46006 Valencia, Inscrito En El Registro Civil Mercantil De Valencia. Tomo 7865. Libro 5 Folio 114. Hoja V-149 – Licencia EEAT-134-V con conformidad con lo dispuesto en los artículos 9, 23 y 24 del Decreto 30/1993, de 8 de marzo, del Gobierno Valenciano, presentan un acuerdo recíproco entre las dos partes detalles en adelante. El presente arrendamiento de temporada esta consentido y aceptado con los gastos, cláusulas y condiciones siguientes, que el cliente se obliga a ejecutar y cumplir: 1. Precios Todos nuestros precios se entienden en euros, IVA incluido; Los gastos de energía están incluidos en le precio de alquiler, para las estancias que superan dos semanas, se marcaran los contadores de los suministros; La limpieza final así como la ropa de cama y toallas no están incluidas en el precio de alquiler. El apartamento estará limpio y ordenado a su llegada, puede pedir el servicio opcional de limpieza final o de dejar el apartamento en las mismas condiciones en las cuales lo encontró. Por tanto si una limpieza final fuera necesaria se deducirá directamente de la fianza. Se puede pedir una prestación de servicio limpieza final así como ropa de cama y toallas por un gasto adicional. 2. Costes adicionales
Llegadas tardías después de las 24h00 no son posibles. Salidas tempranos antes de las 6h00 no son posibles. 3. Condiciones de reserva y pago Tener mínimo 18 años de edad ; Para la reserva de un apartamento, las estancias deben ser de un mínimo de 2 noches ; Un anticipo del 30% de la cantidad total de la reserva se abonará por transferencia bancaria, en un plazo de 24h00 ; Se cancelará automáticamente la reserva al no respectar el plazo de envió del anticipo; Los gastos de envío son a la carga del cliente ; Se debe mandar en el plazo de 24h00 el recibo de la transferencia indicando la referencia de la reserva, referencia del apartamento y su nombre por fax al +34 963 382 384 o copia escaneada por email. En caso de reserva de última hora. Reserva realizada después de las 12h00 del mediodía del mismo día de llegada se cancelará automáticamente. El recibo de la transferencia debe mandarse antes de la 12h00 del mediodía del día de su llegada. accommodation-valencia2007 confirma la reserva por e mail; No se mandará la confirmación hasta que no se haya recibido los documentos requeridos; El importe remanente (70%), así como la fianza se abonaran en efectivo el día de la llegada, solo pago EN EFECTIVO aceptado al momento de recibir las llaves y firma del contrato. Se cancelará automáticamente la reserva al no respectar el plazo de envió del recibo de la transferencia bancaria. No se mandará la confirmación de reserva hasta que no se haya recibido dicho recibo. La reserva será efectiva una vez la confirmación de reserva recibida por nuestra parte. 4. Fianza Una fianza entre 200 y 700 €, según el apartamento se pagará en efectivo al agente de accommodation-valencia2007, a la llegada en el apartamento al entregar las llaves. La fianza se devolverá cuando el cliente desaloje el apartamento y la persona de contacto compruebe que el alojamiento está en las mismas condiciones que se entregó. En caso de que los gastos ocasionados superan el importe de la fianza, el cliente se compromete a pagar la diferencia. La fianza se abonará en efectivo. La fianza se entregará a los 8 días de dejar la vivienda en caso de imposibilidad de hacer el inventario el día de la salida. 5. Uso del alojamiento El domicilio del cliente es el que en la parte dispositiva del contrato, por lo que manifiesta accommodation-valencia2007 , que arrienda la vivienda por motivo vacacional, y bajo ningún concepto y situación que se produzca, el arrendamiento del objeto de este contrato podrá usarlo de forma habitual; El cliente deberá comunicarle a accommodation-valencia2007 en el acto eventuales daños causados por el usuario al alojamiento, o a los bienes que estén en éste El usuario es responsable de estos daños ante accommodation-valencia2007 ; El cliente declara conocer las características y estado de conservación del inmueble y aceptarlas expresamente y se obliga a conservarla en perfecto estado durante el plazo de duración libremente pactado entre ambas partes; El inmueble se alquila en el estado actual de las acometidas generales y ramales o líneas existentes correspondientes al mismo que para los suministros de que está dotado el inmueble; El cliente y sus acompañantes deberán de comportarse de una forma cívica y respetando las normas generales de convivencia, accommodation-valencia2007 tendrá derecho de exigir el desalojo del apartamento sin compensación alguna; Respectar el silencio desde las 13h00 hasta las 15h00 y desde las 22h00 hasta las 9h00; Está prohibido organizar fiestas; El cliente bajo ningún concepto podrá tener materias inflamables, explosivas o corrosivas; El cliente no podrá introducir muebles en el alojamiento o realizar obras o reparaciones en el mismo, por pequeñas que éstas fuesen, sin autorización escrita de la parte accommodation-valencia2007; Los apartamentos presentados por accommodation-valencia2007 n o constituyen vivienda habitual, sino que solo se arrienda para uso por parte del cliente de forma temporal por motivo de vacaciones, viaje de negocios u otros; Está prohibido ejercer la actividad de hospedaje en el alojamiento o destinarlo a fines de aquellos para los que se contrató; Está prohibido realizar cualquier actividad que entre en contradicción con los usos de convivencia, higiene y orden público habituales, o que impida el normal descanso de otros usuarios del inmueble; Está prohibido introducir animales contra la prohibición expresa de accommodation-valencia2007 ; Está prohibido utilizar, sin autorización por escrito de la parte arrendadora, aparatos que alteren sensiblemente los consumos previstos en los suministros. El cliente se obliga a cuidar la vivienda amueblada, siendo de su cargo los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por el cliente o por las personas que convivan en la vivienda. accommodation-valencia2007 no deberá reintegrar ninguna cantidad en el caso de deterioro o pérdida de las instalaciones, mobiliario y enseres. El cliente se compromete a desalojar el apartamento según la condiciones de salidas (ver §9.) y de entregar las llaves y todos aparatos de mando a distancia toda perdida ocasionará un coste de 96 € + gastos adicionales si hay en concepto de reemplazo de llaves y cerradura; El cliente se hace directamente y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad a la propiedad por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa de temporada arrendada; accommodation-valencia2007 puede pedir el pago en compensación por los objetos o daños causado que serán deducidos de la fianza y si esta no cubre el daño causado, el cliente deberá pagar la diferencia; accommodation-valencia2007 se reserva el derecho de facturar servicios adicionales (ver lista de suplementos) en el caso en el que se requiere la asistencia de nuestro personal por perdidas de llaves, olvidado llaves en el interior del apartamento o por otras razones no justificadas.
accommodation-valencia2007 no se hace responsable de los efectos personales del cliente y, en su caso, acompañantes y de los daños que se produzcan en el apartamento en el supuesto de sustracción o robo en el mismo durante la duración de la estancia; El clientedeberá facilitar la entrada en el alojamiento al personal debidamente autorizado por accommodation-valencia2007, para que los alojamientos se encuentren en debido estado de conservación; En caso de venta del alojamiento, el cliente deberá facilitar las visitas del dicho alojamiento 2 horas por días; A la expiración del plazo pactado, el cliente deberá dejar el objeto de este contrato, libre, vacua a excepción del mobiliario. El incumplimiento de esta obligación, obligará accommodation-valencia2007 a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por las días vencidos hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el cliente, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención; El incumplimiento por parte del cliente de estas condiciones implica que accommodation-valencia2007 podrá rescindir el contrato sin devolución del la reserva. 6. Número de personas No se autoriza alojar a ninguna persona que no figure en el contrato, por lo que el caso de incumplimiento será motivo de resolución del mismo y procederá su desalojo de inmediato sin derecho a devolución de la renta pagada; 7. Limpieza del apartamento El apartamento será entregado limpio y ordenado. El cliente se compromete a respectar el orden y limpieza del apartamento y a entregarlo en las mismas condiciones en las que se le fue entregado. Se asegurara de vaciar las basuras, dejar los platos limpios y vaciar el frigorífico el día de la salida etc. Al no cumplir esta norma (servicio de limpieza final no contratado) se facturara al cliente la cantidad de 70 euros en concepto de puesto en orden del apartamento y limpieza que se deducirá de la fianza; También ponemos a disposición del cliente un servicio de limpieza final por un coste adicional de 38 euros, a pagar a su llegada. 8. Llegadas Las llegadas se efectúan directamente en nuestras oficinas. Los horarios de llegadas son de: - 17h00 hasta las 20h00 En caso de llegada se le aplicará un suplemento - 30 € después de las 20h00 hasta las 22h00 - 50 € después de las 22h00 hasta las 24h00 Llegadas tardías después de las 24h00 no son posibles 4 días antes de la llegada se debe informar accommodation-valencia2007 de la hora aproximada de llegada y el mismo día de llegada se debe avisar por teléfono a nuestro agente que os entregará las llaves y donde se firmara el contrato en nuestras oficinas. Para retraso de 30 minutos o más se debe imperativamente informar a nuestro agente de accommodation-valencia2007.(+34 627 27 69 88). Si no informa de su llegada tardía, después de haber convenido de una hora de llegada, accommodation-valencia2007 se reserva el derecho de facturar gastos adicionales por concepto de llegada tardía sin haber avisado a nuestro personal (ver 2. Costes adicionales) 9. Salidas La estancia terminará a las doce del medio día (12 horas) del ultimo día pactado; La restitución de las llaves a accommodation-valencia2007 se hará directamente en el apartamento a las 12h00 ; Se establecerá un estado de salida y se devolverá la fianza en su totalidad en caso que no se haya producido ningún daño (ver §4); Toda salida antes de las 8h00 el cliente deberá pagar un suplemento de 50 euros; Toda salida anticipada no da derecho a ningún reembolso. Salidas tempranos antes de las 6h00 no son posibles 10. Cambio de fecha de la estancia Todas los cambios deben comunicarse por fax o por correo electrónico a accommodation-valencia2007; Este cambio no implicara ningún coste suplementario siempre que un apartamento este disponible para las nuevas fechas deseadas. Sin embargo, si tal no fuera el caso, el cliente se tendrá que conformarse en las fechas previamente convenidas, o anular su reserva según las condiciones de anulación previstas en las presentes condiciones generales (ver §11.); Prolongación de la estancia : cualquier incremento en la duración de la estancia contratada significará un incremento del precio total de acuerdo a las tarifas existentes para ese alojamiento. 11. Anulación de reservas Todas las cancelaciones o cambios deben comunicarse por fax o por correo electrónico. En los casos de anulación de reservas, accommodation-valencia2007 reintegrará al cliente la suma recibida como anticipo, reteniendo, en concepto de indemnización. - 90 días de antelación a la fecha de llegada: se retendrá 50 euros de la reserva por los gatos de gestión. - Entre 61 y 90 días de antelación a la fecha de llegada: se retendrá el 30% de la reserva - Entre 31 -60 días de antelación antes de la llegada: se retendrá el 60% de la reserva. - Con 30 días de antelación antes de la llegada: se retendrá el 100% de la reserva. El reintegro se calculará sobre el precio sin los servicios adicionales; Los servicios adicionales, obligatorios o no, no serán, en ningún caso, reintegrados; Todos los gastos de reembolsos serán a la carga del cliente; Toda anulación en caso de fuerza mayor tales como, huelgas de aviones, trenes, catástrofes naturales, enfermedad, fallecimiento, guerra,..no tendrá bajo ningún concepto el reembolso de la parte pagada, y el cliente se compromete a cancelar su reserva según las condiciones de anulación de las presentes condiciones generales (ver §11.) 12. Traslado En el caso de no haber disponibilidad de una de las propiedades accommodation-valencia2007 reembolsa el anticipo en su totalidad al cliente o acepta otra propiedad que accommodation-valencia2007 le propone. 13.Perdida de la reserva y del anticipo accommodation-valencia2007 concede un plazo de 24 horas para ocupar el alojamiento, en caso de que no fuese ocupado cesaría la obligación de reservar el alojamiento con pérdida de la señal otorgada; Esta cláusula no se aplicara en el caso en el que el cliente haya previamente informado a nuestro agente de accommodation-valencia2007 de su llegada tardía, en este caso se podrá mantener la reserva en el caso que el depositó cubra los días no ocupados hasta su llegada. No se abonará ningún importe en caso de retraso o salida temprano; 14. Contratos Los contratos firmados con accommodation-valencia2007 están regidos por la Ley 28/1994 de Arrendamientos Urbanos; Esta ley concierne solo arrendamientos temporales; Los apartamentos presentados por accommodation-valencia2007 n o constituyen vivienda habitual, sino que solo se arrienda para uso por parte del cliente de forma temporal por motivo de vacaciones, viaje de negocios u otros; Un estado al entrar así como un inventario e realizaran el día de la llegada; Este proceso se repetirá el día de la salida, al devolver las llaves. 15. Derechos y obligaciones accommodation-valencia2007 dispone para sus clientes todas informaciones pertinentes; accommodation-valencia2007 gestiona la reserva de los bienes; accommodation-valencia2007 redacta los procesos de contrato; accommodation-valencia2007 verifica los estados al entrar y salir y los inventarios; accommodation-valencia2007 controla los pagos; El alquiler de apartamentos por parte de los propietarios se hace en el respecto de las reglas contractuales y jurídicas en vigor; 16. Responsabilidades accommodation-valencia2007 no se hace responsable por cualquiera avería ocurrida en el apartamento tal como inundaciones en el apartamento, explosiones, fuego, robos dentro de los apartamentos que pone a disposición de sus clientes. Además accommodation-valencia2007 no se hace responsable en el caso de avería del calentador, o en caso de corto de electricidad o agua. 17. Informaciones jurídicas Los contratos de arrendamientos son para uso distinto del de vivienda, El derecho español se aplicará a este contrato entre accommodation-valencia2007 y el cliente; El juez español será el único competente para resolver cualquier conflicto, aún si el cliente estuviera domiciliado en el extranjero. Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de Valencia. 18. Equipamiento de los apartamentos accommodation-valencia2007 pone a disposición del cliente ropa de cama y toallas por un coste adicional. Está estrictamente prohibido utilizar las camas sin las sabanas; El apartamento está amueblado con los utensilios de cocina, de un frigorífico y cocina de gas o eléctrica; Los apartamentos considerados como disponiendo de un sistema de calefacción, son aquellos que disponen en las habitaciones principales (comedor y dormitorios) de un sistema de aire acondicionado caliente o de un aparato de calefacción eléctrico. Los apartamentos considerados como disponiendo de un sistema de HI-FI son aquellos que disponen al menos de un lector CD y de un sistema de sonido.
Para más informaciones, les invitamos a consultar la ficha detallada de cada apartamento en nuestro sitio www.accommodation-valencia2007.com. Algunos apartamentos disponen de servios adicionales tales con televisor, Dvix, hi-fi, etc. 19. Acuerdo del cliente Confirmando su reserva de alquiler de un apartamento con accommodation-valencia2007 implica conocer y aceptar las presentes condiciones generales. 20. Propiedad del sitio Las presentes condiciones regulan el uso permitido del sitio www.accommodation-valencia2007.com , que la empresa accommodation-valencia2007, con domicilio social en C/Godofredo Ros, 13 Pta 4 - 46006 Valencia (Valencia) pone a disposición de los usuarios de Internet. Número de Identificación Fiscal : B 897511604. Inscrito En El Registro Civil Mercantil De Valencia. Tomo 7865. Libro 5 Folio 114. Hoja V-149 – Licencia EEAT-134-V con conformidad con lo dispuesto en los artículos 9, 23 y 24 del Decreto 30/1993, de 8 de marzo, del Gobierno Valenciano. 21.Contactarnos Puede contactarnos por e-mail a : info@accommodation-valencia.com por fax : + 34 963 382 384
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Ahora es possible darse de alta como propietario para alquiler su vivienda durante la Copa América in Valencia. Si esta interessado, por favor rellena el 
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